Immobilienservice ImmoSIS

Technologiepark Airport Leipzig/Halle

Ref.-Nr.:NOS H4 | Landkreis Nordsachsen | Schkeuditz

Ansprechpartner

Tilo Dr. Köhler-Cronenberg
Landratsamt Nordsachsen
Richard-Wagner-Straße 7 a
04509 Delitzsch

 

Telefon: +493421/7581058
Fax: 03421/758 85 1055
Tilo.Koehler-Cronenberg@lra-nordsachsen.de
http://www.landkreis-nordsachsen.de

Flächeninformation

Objekttyp: Lager- und Produktionshalle
Gesamtfläche: 45.000 qm
Hallenfläche: 45.000 qm
Bürofläche: 5.000 qm
Lagerfläche: 45.000 qm
Hallenhöhe: 10,30 m
Angebotsoptionen: Miete
Grundsteuer A: 300
Grundsteuer B: 420
Gewerbesteuer: 390

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GE
Baujahr: 2020/2021
Objektzustand: Neubau
Eigentümer: greenfield development GmbH

Objektbeschreibung

Hochwertige Logistik-, Industrie- und Technologieflächen, vor allem geeignet für Produktionsunternehmen aus dem Bereich Automotive, E-Commerce und Pharma

Ausstattung

• leistungsfähige Deckensprinkleranlage nach FM-Global zur Lagerung von Reifen + Rädern, KLTs,
• KS-Hohlbehältern, Montage von LI-Batterien sowie Lagerung von EPP Kunststoffen (geschäumt und
unverpackt)
• WGK-III-Folie unter der Bodenplatte auch zur Lagerung und Montage von LI-Batterien
• LKW-Rampentore mit Jumbo-Überladebrücken 2,00 x 4,50 m
• ebenerdige LKW-Tore mit Überdachungen 18 x 20 m
• Lagerbühnen 12,00 m tief, Tragfähigkeit 1,25 t/ m²
• auf Wunsch: großes separates Bürohaus

Lage

Durch die verkehrsgünstige Lage (2 km zur BAB A9, AS Großkugel) und die Nähe zum Flughafen, dem Porsche-Werk und zum World Cargo Center (WCC) gibt es erhebliche Zeit- und Kostenersparnisse im Bereich der Shuttle-Kosten. Die unmittelbare Nähe zum S-Bahn-Halt bringt große Vorteile für die Mitarbeiter, speziell im Schichtdienst. Durch die unmittelbare Nähe zu DHL ist eine Warenversendung Next Day weltweit möglich.

Weitere Daten

Krananlage: nein
Büronutzung: ja
Mehrgeschossig: nein
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen

Flughafen: 1 km
GVZ/KV-Terminal: 9 km
A9: 2 km
A14: 5 km
A38: km
A4: km
A71: km
A72: km
Bundesstraße: B6 0,3 km, B186 0,5 km
Hafen: km

Dokumente

  

Baustart

Baustart Technologiepark Airport_grennfield.jpg

 

Haftungsausschluss:

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