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Praxis-/Büro-/Gewerbefläche - direkt am Park
Ansprechpartner
Gesine Sommer
Landratsamt Landkreis Leipzig
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna
Telefon: +49-3433 241 1050
Fax: +49-3437 984 991050
Gesine.Sommer@lk-l.de
https://www.landkreisleipzig.de/startseite.html
Flächeninformation
| Objekttyp: | Sonstige Halle |
| Gesamtfläche: | 150 m² |
| Hallenfläche: | 150 m² |
| Bürofläche: | max. 150 m² |
| Lagerfläche: | max. 150 m² |
| Angebotsoptionen: | Miete |
Bauliche Nutzung
| Eignung/ Ausweisung: | Praxis-/Büro-/Gewerbefläche |
| Baujahr: | 1968 |
| Objektzustand: | saniert, gut |
| Eigentümer: | Privat |
Objektbeschreibung
|
Das sich im Ortskern von Espenhain befindliche Objekt entspricht aufgrund seiner vorherigen Nutzung öffentlichem Standard. Seit März 2018 liegt ein Breitband-Internetzugang an. Im Gebäude befindet sich bereits eines Praxis für Allgemeinmedizin, eine Physiotherapie sowie ein Seminar-/Beratungsraum. Parkplätze stehen in ausreichendem Maß zur Verfügung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Park mit viel Grün. Für die zukünftige Nutzung existiert ein großer Spielraum. Falls Interesse an einem Umbau besteht, kann dies entweder der Mieter übernehmen oder vom Eigentümer ausführen lassen - dementsprechend gestaltet sich der Mietpreis. Denkbar wäre eine Nutzung u.a. als: - Zahnarzt-Praxis, Orthopädie, Gynäkologie etc. (Räume für Zahnarztpraxis aktuell ausgerichtet - Rückbau bei Bedarf), Wellness-/Kosmetik-/Friseurstudio - Büro - andere Nutzungen können gern mit dem Eigentümer besprochen werden |
Ausstattung
Lage
| Das ehemalige Gemeindezentrum Espenhain, das mittlerweile als Familienprojekt übernommen wurde, befindet sich im Ortskern von Espenhain, ca. 20 km südlich von Leipzig. Nach Fertigstellung des Abschnittes der BAB 72 zwischen Borna und Anschlussstelle "Leipzig-Süd" der A38 befindet sich die Anschlussstelle Rötha in ca. 2km Entfernung vom Objekt. |
Weitere Daten
| Krananlage: | nein |
| Büronutzung: | ja |
| Mehrgeschossig: | ja |
| Beheizbar: | ja |
| Gleisanschluss: | nein |
| 24-h Betrieb möglich: | nein |
| Ortsdurchfahrt: | nein |
| öffentlicher Nahverkehr: | ja |
| Gas: | ja |
| Telekommunikation: | ja |
| Strom: | ja |
| Fernwärme: | nein |
| Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen
| Flughafen: | 47 km |
| A9: | 35 km |
| A14: | 20 km |
| A38: | 10 km |
| A72: | 8 km |
| Bundesstraße: | 0,5 km |
| Hafen: | 100 km |
Dokumente
Innenansicht
Gewerberaum
Grundriss Gewerbe
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