Immobilienservice ImmoSIS

Section 1

modernes Produktions- und Verwaltungsgebäude
Ref.-Nr. | Landkreis Leipzig | Zwenkau, OT Imnitz
Ansprechpartner:
Gesine Sommer
Landratsamt Landkreis Leipzig
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna

Telefon: +49-3433 241 1050
Fax: +49-3437 984 991050
EMail: Gesine.Sommer@lk-l.de
Web: https://www.landkreisleipzig.de/startseite.html
Detailinformation

Flächeninformationen

Objekttyp: Produktionshalle
Gesamtfläche: 12.400 m²
Hallenfläche: 10.800 m²
Bürofläche: 1.600 m²
Hallenhöhe: 8,20 m | 12,10 m
Angebotsoptionen: Miete, Kauf
Grundsteuer A: 320
Grundsteuer B: 425

Bauliche Nutzung

Eignung/Ausweisung: hochwertiger Produktionsstandort, Solarfabrik
Baujahr: 2012
Objektzustand: neuwertig
Eigentümer: Privat
Konferenzraum
Flächenbeschreibung

Objektbeschreibung:

Produktions- und Verwaltungsgebäude, ca. 18 km südöstlich der Stadt Leipzig. Die Immobilie verfügt über technologisch fortgeschrittene und hochmoderne Produktionsanlagen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind, aber bei Bedarf separat erworben werden können. Das Objekt ist hinsichtlich Energieeffizienz mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet, die permanent Energieverbräuche verbrauchsgenau erfasst und schnell bewertet. So werden Energiesparen die Rückgewinnung von Energie optimal abgestimmt. Die außergewöhnliche Haustechnik entspricht sehr hohen Anforderungen und ist auch für hohe Ansprüche in Produktion und Fertigung (z.B. Medizintechnik, hochsensible Montagen) geeignet.


Ausstattung:

- modernes Produktions- und Verwaltungsgebäude
- Krananlagen (2 x 2,5t und 2 x 2,0 t)
- Aufwendige Gebäudetechnik, u.a. Drucklufttechnik, Wasseraufbereitung, Lüftungsanlage zum Heizen, Kühlen und Befeuchten, 3-fach Transformatoren, 2-fache unterbrechungsfreie Stromversorgung, Sicherheitsbeleuchtung, Notstromaggregat, mehrfache Kälteanlage
- moderne IT-Infrastruktur
- repräsentative Büroeinrichtung, voll möbeliert
- Küchen, Kantine, Sozialräume
- Konferenztechnik in Besprechungsräumen
- Sicherheitseinzäunung und Schranken-/Toranlage
- Ideal, u.a. für Entwicklungs- und Forschungszentrum, Prototypenbau, Medizintechnik, hochsensible Montagen
- Produktionsfläche 10.800 m² (ggf. teilbar)
- Büroflächen 1.600 m² (ggf. teilbar)
- großzügige Außenflächen und 91 Stellplätze
- optimale Verkehrsanbindung an Stadt sowie Region Leipzig 


Lage:

Direkt an der Staatsstraße S71, 150 m entfernt von der Bundesstraße B2. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, der Standort Zwenkau bietet gute Grundstücks-/Mietbedingungen. Zahlreiche Firmen sind in Zwenkau und Umgebung ansässig - kleine, mittelständische sowie international agierende Unternehmen. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits einige innovative Unternehmen verschiedenster Branchen niedergelassen.

Produktionshalle
Weitere Daten:
Krananlage:
Büronutzung: ja
Mehrgeschossig: ja
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein
Öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja
Büro

Section 2

Ref.-Nr. | Landkreis Leipzig | Zwenkau, OT Imnitz
Ansprechpartner:
Gesine Sommer
Landratsamt Landkreis Leipzig
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna

Telefon: +49-3433 241 1050
Fax: +49-3437 984 991050
EMail: Gesine.Sommer@lk-l.de
Web: https://www.landkreisleipzig.de/startseite.html
Entfernungen
Flughafen: ca. 38 km
A9: ca. 26 km
A14: ca. 28 km
A38: ca. 7 km
A72: ca. 18 km
Bundesstraße: ca. 150 m





Haftungsausschluss
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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