Immobilienservice ImmoSIS

Moderne Logistik- und Produktionsimmobilie

Ref.-Nr.:MSH14H | Landkreis Mansfeld-Südharz | Sangerhausen

Ansprechpartner

Uta Ullrich
Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH
Ewald-Gnau-Straße 1b
06526 Sangerhausen

 

Telefon: +49 3464 54599-13
Fax: +49 3464 54599-18
uullrich@mansfeldsuedharz.de
http://www.smg-msh.de

Flächeninformation

Objekttyp: Produktionshalle
Gesamtfläche: 70.000 qm
Hallenfläche: 29.620 qm
Bürofläche: 3.100 qm
Lagerfläche: qm
Hallenhöhe: 10,40 m
Angebotsoptionen: Miete, Kauf, Pacht
Grundsteuer A: 400
Grundsteuer B: 400
Gewerbesteuer: 400

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GI
Baujahr: 2016
Objektzustand: Sehr gut

Objektbeschreibung

Die ca. 30.000qm große Produktions- und Logistikimmobilie wurde im Jahr 2016 für den Fahrradhersteller MIFA Bike GmbH zur Optimierung der Produktionsabläufe errichtet. Das von Goldbeck gebaute Objekt gliedert sich in unterschiedliche Brandschutzabschnitte sowie Wareneingangs- und Warenausgangsbereich mit mehreren LKW-Andockstationen. Das Grundstück bietet Platz für Erweiterungsbauten.

Ausstattung

- lichte Hallenhöhe 10,40 qm
- sechs separate Hallen- bzw. Brandabschnitte
- zwei separate Andienungszonen
- ausreichend Büro- und Sozialfläche

Lage

Im Herzen Deutschlands und mitten in Europa gelegen, bietet unser Landkreis beste Entwicklungsperspektiven für Investoren, Start-ups und bereits ansässige Unternehmen. Kurze Wege zu Beschaffungs- und Absatzmärkten - verkehrsgünstig erreichbar mit Auto, Bahn oder Flugzeug - machen die zentrale Bedeutung als Knotenpunkt der Handelswege zwischen Ost und West sowie Nord und Süd aus. Die unmittelbare Nähe zu Unis und Hochschulen u.a. in Halle, Leipzig, Erfurt, Nordhausen, Göttingen oder Magdeburg ist ein weiterer Standortvorteil und sorgt so für hervorragende Kooperationsmöglichkeiten zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Im Landkreis Mansfeld-Südharz erwarten Sie umfangreiche Unterstützungsmöglichkeiten für Ihr Investitionsvorhaben bzw. Ihre Forschungs- und Entwicklungsprojekte.
"Für die wachsende Wirtschaftsregion Mansfeld-Südharz sprechen starke Argumente: Eine exzellente Infrastruktur, erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen, fortschrittliche Breitbandversorgung, eine mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung, Förderung durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt, motivierte Fachkräfte und natürlich die Menschen, die sich auf Sie freuen." (Mark Lange, Geschäftsführer Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH)
Die STADT SANGERHAUSEN nimmt aufgrund ihrer Größe, ihres Arbeitskräftepotentials und der Verkehrslage eine zentrale Stellung in der Region ein. Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz und somit Sitz der Verwaltung. Hier verläuft die bedeutende Bundesstraße B 86 sowie die beiden Bahnlinien Halle/Nordhausen/Kassel und Magdeburg/Erfurt. Die Stadt Sangerhausen liegt direkt an den Bundesautobahnen 38 und 71.

Weitere Daten

Krananlage: nein
Büronutzung: ja
Mehrgeschossig: nein
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme:
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen

Flughafen: 75 km
GVZ/KV-Terminal: 75 km
A9: 60 km
A14: 50 km
A38: 0,1 km
A4: km
A71: 3 km
A72: km
Bundesstraße: 3 km
Hafen: 70 km

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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