Immobilienservice ImmoSIS

Leipzig, Holzhausen, Ecke Breite Weg an der B 186

Ref.-Nr.:L39H | Stadt Leipzig | Holzhausen

Ansprechpartner

Claudia Scholeck
Stadt Leipzig
Martin-Luther-Ring 4-6
04109 Leipzig

 

Telefon: 0341-1235849
Fax: 0341-1235860
claudia.scholeck@leipzig.de
http://www.leipzig.de

Flächeninformation

Objekttyp: Lagerhalle
Gesamtfläche: 4.450 m²
Hallenfläche: 1.520 m²
Hallenhöhe: 8 m
Angebotsoptionen: Miete, Kauf

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GEe
Baujahr: 1990
Objektzustand: saniert
Eigentümer: privat

Objektbeschreibung

Produktion- und Lagerhalle, direkt an Bundesstraße gelegen, 4.450 m² Grundstück mit 1.800 m² asphaltiertem Parkplatz, für vielfältige Nutzung geeignet, Vornutzung als Verkaufshalle, abgehängte Verkaufsdecke mit integrierter Beleuchtung und Heizung/Lüftung, Kunstharzboden, Gasheizung, guter Hallenschnitt, markanter Standort
Hallen-Größe: ca. 61,80 x 24,60 x 8,0 m.(LxBxH), Baujahr 1990,

Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 4.450 m², Halle ca. 1.520 m²,
Nutzbarkeit: 17 Jahre lang als Einzelhandelsobjekt genutzt
Möglichkeiten: Küchen-, Möbel-,Auto-,etc.-Fachmarkt, als Fachgroßhandel, Lager oder Gewerbe und für den Fitness-/Freizeitbereich geeignet

Die Halle wurde im Jahr 1991 als Einzelhandelsmarkt mit einer hochwertigen, abgehängten Decke der Marke Odenwald (Höhe ca. 3,50 m) mit integrierter Beleuchtung und Beheizung und Belüftung der Halle durch die neue Gasheizung und einem kunstharzversiegeltem Einzelhandels- und gabelstaplertauglichem Fußboden versehen. Ferner wurde in Zusammenhang mit der Einzelhandelsnutzung in die Halle ein elektrisch betriebenes Warenannahmetor und eine Schaufensterfront eingebaut, sowie das komplette Hallendach von außen auch bezüglich der Einsparung von Heizkosten verbessert. Des Weiteren wurden ein Heizungsraum, eine Warenannahme, ein Sozialtrakt mit 2 Toiletten und einer Kleinküche, ein Büro/Lagerraum sowie 2 Büroräume und eine ca. 1.800 m² große Asphalt-Parkplatzfläche und eine separate, asphaltierte Warenannahme-Zu- und abfahrt errichtet. Im Jahr 2014 wurden im Heizungsraum ein neuer Heizkessel und in Halle und Sozialtrakt neue Elektrosicherungskästen eingebaut und die Außenbeleuchtung der Halle erweitert.

Von Oktober bis Dezember des Jahres 2018 wurde die Halle mit einem kompletten Außen-Neuanstrich in weiß und einer neuen ca. 4,80 x 2,70 m (LxH) großen Schaufenster- und Haupteingansgfront und sonstigen Erneuerungen versehen. Die Halle ist zusätzlich zu der über 17 Jahre lang erfolgten Einzelhandelsnutzung auch sehr gut für eine Nutzung als Lager, Gewerbe oder für den Fitness/Freizeitbereich, etc. geeignet.

Lage

Ecke Kreuzung Zaucheblick//Breite Weg nahe A14 und direkt an der Bundesstraße B186

in 04288 Leipzig/OT Holzhausen, Baalsdorfer Str. 8/Breite Weg, (an Einfahrt zu Gewerbegebiet „Zaucheblick“ nicht übersehbar.
Eingabe bei Google-Maps: Baalsdorfer Str. 8, Leipzig - die große Halle an der Baalsdorfer Straße/BreiteWeg), Flur-Nr. 200/1 + 199/10,

Weitere Daten

Krananlage: nein
Büronutzung:
Mehrgeschossig: nein
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: nein
Ortsdurchfahrt: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: nein
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen

Flughafen: 31 km
GVZ/KV-Terminal: 26 km
A9: 34 km
A14: 6 km
A38: 9 km
A4: 81 km
Bundesstraße: direkt an der B186

Dokumente

  

 

Haftungsausschluss:

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