Immobilienservice ImmoSIS

2 Fertigungshallen mit Bürogebäude, Grimma

Ref.-Nr.:LKL 84H | Landkreis Leipzig | Grimma/Großbardau

Ansprechpartner

Gesine Sommer
Landratsamt Landkreis Leipzig
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna

Flächeninformation

Objekttyp: Produktionshalle
Gesamtfläche: 8.000 m²
Hallenfläche: Pro Fertigungshalle 1.200 m²
Bürofläche: 400 m²
Hallenhöhe: siehe Bemaßung der Hallen
Angebotsoptionen: Kauf
Grundsteuer A: 300 %
Grundsteuer B: 405 %
Gewerbesteuer: 400 %

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Gewerbe
Baujahr: 1995 und 1997
Objektzustand: Gepflegt
Eigentümer: Privat

Objektbeschreibung

Die beiden Fertigungshallen sind in Sandwichbauweise ausgeführt. Die Hallen sind stützenfrei, da die Decke mit Leimholzbindern überspannt ist. Der Hallenboden ist aus Beton und zum Staplerverkehr geeignet.
In der Vergangenheit wurden u. a. am Standort Grimma-Großbardau Maschinen und Anlagen für Brauereien (Trockenteil) hergestellt. Bei Interesse könnte diese Produktion fortgesetzt werden. Unabhängig davon kann auch eine komplett neue Nutzung des Objektes erfolgen. Bevorzugt wird die Veräußerung des Gesamtobjektes. Eine Teilung der Gewerbeimmobilie wird im Einzelfall geprüft.

Ausstattung

Das Bürogebäude in Massivbauweise verfügt über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinde sich Mannschaftsräume, Küche, WC, Duschen, Heizung, Lagerräume. Im Obergeschoss stehen großzügige Büros mit WC zur Verfügung.

Energieausweis ist in Erarbeitung.

Internet: VDSL mit bis zu 50 Mbit/s im Download und 10 Mbit/s im Upload

Lage

Weitere Daten

Krananlage:
Büronutzung: ja
Mehrgeschossig: nein
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme:
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen

Flughafen: 52,4 km
A9: 51,4 km
A14: 6,8 km
A38: 18,4 km
A72: 20 km
Bundesstraße: 1 km

Außenansicht

Bild 2_Aussenansicht.jpg

Innenansicht_Fertigungshalle

Bild 3_Innenansicht Fertigungshalle.jpg

Innenansicht_Bürogebäude

Bild 4_Bueroraum.jpg

 

Haftungsausschluss:

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