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Modernes Gewerbeobjekt mit Produktions- und Büroflächen
Ansprechpartner
Torsten Simon
Landratsamt Nordsachsen
Schlossstraße 27
04860 Torgau
Telefon: 03421/758 1061
Fax: 03421/758 85 1055
torsten.simon@lra-nordsachsen.de
http://www.landkreis-nordsachsen.de
Flächeninformation
| Objekttyp: | Lager- und Produktionshalle |
| Gesamtfläche: | 4.074 qm |
| Hallenfläche: | 1.806 qm |
| Bürofläche: | 303 qm |
| Hallenhöhe: | 3,50 m |
| Angebotsoptionen: | Miete |
| Grundsteuer A: | 307,5 |
| Grundsteuer B: | 412,5 |
| Gewerbesteuer: | 390 |
Bauliche Nutzung
| Eignung/ Ausweisung: | Gewerbe |
| Baujahr: | 1999 - 2013 |
| Objektzustand: | sehr gut |
| Eigentümer: | Privat |
Objektbeschreibung
|
Modernes, sehr attraktives Gewerbeobjekt - Nutzfläche gesamt: 2.109 qm - ca. 1.806 m² Produktions- und/oder Lagerfläche (beheizt) - ca. 303 m² Büro- und Sozialflächen - 17 Stellplätze + 2 Garagen + 1 Carport Eine Anmietung von Teilen des Objektes ist ebenfalls möglich. |
Ausstattung
|
- Überwiegend Fußbodenheizung, teilweise Plattenheizkörper - Überdurchschnittliche Belichtung durch z. T. brüstungslose Fenster - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden - Zwei ebenerdige Rolltore - Gesamtes Erdgeschoß ohne Stufen und Schwellen - Objekt schwerlastgeeignet, angebunden an das überregionale Straßennetz - Zentrale Druckluftversorgungsanlage (großer Kompressor mit Wärmetauscher zur Heizungsunterstützung und Leitungsnetz in die Produktionsräume) vorhanden, Entfernung ist möglich |
Lage
| Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Fasanenholz am östlichen Ortsrand der Gemeinde Wermsdorf. Die Versorgungsinfrastruktur des Ortes entspricht der kleinstädtischen Prägung der Kommune. Wermsdorf liegt im Herzen von Sachsen und bildet das politische, kulturelle und soziale Zentrum eines Gemeindeverbandes mit 11 Ortsteilen. Das Gewerbegebiet liegt unmittelbar an der S 38. Die B 6 verläuft ca. 6 km nördlich von Wermsdorf. Eine sehr gute Anbindung besteht zur BAB 14 AS Mutzschen. Die Entfernung zu den Oberzentren Leipzig beträgt ca. 50 km und Dresden ca. 60 km. |
Weitere Daten
| Krananlage: | nein |
| Büronutzung: | ja |
| Mehrgeschossig: | ja |
| Beheizbar: | ja |
| Gleisanschluss: | nein |
| 24-h Betrieb möglich: | ja |
| Ortsdurchfahrt: | nein |
| öffentlicher Nahverkehr: | ja |
| Gas: | ja |
| Telekommunikation: | ja |
| Strom: | ja |
| Fernwärme: | nein |
| Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen
| Flughafen: | 60 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 56 km |
| A9: | AS Schkeuditzer Kreuz 59 km |
| A14: | AS Mutzschen 8 km |
| A38: | AS Partenaue 28 km |
| A4: | AS Nossener Kreuz 50 km |
| Bundesstraße: | 6 km |
| Hafen: | Riesa 28 km |
Büro
EG_Raum 7
EG Raum 8
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