Immobilienservice ImmoSIS

Flächeninformationen

Bauliche Nutzung

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist circa 5.000 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem circa 580 m² großen und beheizbaren Hallenbereich sowie einem angrenzenden circa 560 m² großen Verwaltungsgebäude, der sich über 2 Etagen erstreckt (EG: Foyer, Büros, Lager, Sanitär, Heizung; OG: Flur, Küche, Schulungsräume, Büros, Sanitär).
Das Objekt wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Hallen verfügen über eine Höhe von
7,20 m. Bei Bedarf stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück bietet eine ausreichende Baureserve. Bei Bedarf können zusätzliche Hallenflächen errichtet, oder Außenflächen befestigt werden. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.

Ausstattung:

1 x Andienung Boden (Rampe aus Beton; Belastung: 5.000 kg/m²), Brandmeldeanlage, Heizung (Gaszentralheizung mit Solarunterstützung und Halle mit zentralen Gasheizern), Starkstrom (30 KW), 24-h-Nutzung, Anschluss an Gas/Wasser/ Abwasser/ Strom/ Telefon, Sanitärbereiche im EG und OG sowie befestigte Flächen, Zuwegungen, 8 Stellplätze und automatische Toranlage 

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet Delitzsch-Südwest, im Norden
von Leipzig und unweit der Bundesautobahn A9. Durch eine voll ausgebaute Kommunalstraße gelangt man durch den Ort an den Standort. Der Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle ist ca.
16,0 Kilometer vom Standort entfernt. Das Zentrum von Leipzig liegt in ca. 27,5 Kilometer
Entfernung.