Immobilienservice ImmoSIS

Bürogebäude in der Nähe des Flughafens Leipzig/ Halle

Ref.-Nr.:NOS H6 | Landkreis Nordsachsen | Schkeuditz

Ansprechpartner

Dr. Tilo Köhler-Cronenberg
Landratsamt Nordsachsen
Richard-Wagner-Straße 7a
04509 Delitzsch

 

Telefon: +493421 758 1058
Fax: +493421 758 85 1055
tilo.koehler-cronenberg@lra-nordsachsen.de
http://www.landkreis-nordsachsen.de

Flächeninformation

Objekttyp: Sonstige Halle
Gesamtfläche: 2.200 m² (5x 440 m²)
Hallenfläche: 2.200 m²
Bürofläche: 2.200 m² (5x 440 m²)
Hallenhöhe: 3 m
Angebotsoptionen: Miete
Grundsteuer A: 300
Grundsteuer B: 420
Gewerbesteuer: 390

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Büronutzung
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neubau
Eigentümer: greenfield Technologiepark Airport Leipzig/Halle GmbH

Objektbeschreibung

Das hochwertige Bürogebäude mit attraktiver moderner Fassade signalisiert schon von weitem Modernität und Offenheit - der perfekte Ort für zukunftsorientiertes Arbeiten - als IT Zentrum, Entwicklungsflächen oder auch Konferenzräumlichkeiten.

Die ab sofort zu beziehenden Büroflächen bieten eine hochwertige, individuell gestaltete Architektur mit einem Maximum an ökonomischer Grundrissgestaltung und gestatten flexible Raumlösungen für jeden Bedarf. Insgesamt hat das Gebäude 5 Büroetagen.

Ausstattung

-Lichte Raumhöhe 3 m, somit auch für Open-Space-Büroaufteilungen geeignet;
-moderne Fassadengestaltung mit Weißaluminium-Paneelen
-bodentiefe Fensterelemente, 50% davon lassen sich öffnen
-außenliegender, elektrischer Sonnenschutz als Raffstores
-Bürotürzargen mit feststehendem seitlichen Glaselement
-Türhöhe beträgt 2,26 m
-hochwertige Bodenbeläge
-EDV-Verkabelung über Doppelboden mit Bodentanks
-LED-Beleuchtung
-Teppichboden
-Aktivboden zum Heizen und Kühlen
-Nebenräume sowie ein Fahrradraum mit Umkleide/ Duschen im Untergeschoss vorhanden
-2 PKW-Stellplätze je Etage vor dem Gebäude (auf Wunsch mit Elektro-Ladesäule)
-weitere PKW-Stellplätze im Parkhaus direkt gegenüber
-2 Personenaufzüge
-Barrierefreie Arbeitsplätze
-Interaktions- /Kommunikationsflächen
-flexible Raumaufteilung
-Teeküchen
-Personenaufzug
-Erstbezug
-unmöbliert

Lage

Die verkehrsgünstige Lage (2 km zur BAB A9, AS Großkugel) und die unmittelbare Nähe zu einem S-Bahn-Halt bringt große Vorteile für die Mitarbeiter.

Weitere Daten

Krananlage: nein
Büronutzung: ja
Mehrgeschossig: ja
Beheizbar: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: nein
Ortsdurchfahrt: nein

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen

Flughafen: Leipzig/Halle 4 km
GVZ/KV-Terminal: Leipzig 11 km
A9: AS Großkugel 2 km
A14: AS Schkeuditz 8 km
A38: AS Leipzig-Südwest 21 km
A4: AS Kreuz Gera 75 km
Bundesstraße: B6 450 m
Hafen: Riesa 93 km

Dokumente

  

Räumlichkeiten

Bsp. Büroräumlichkeiten__2.jpg

Bürogebäude Ansicht 2

Buerogebaeude Airport Leipzig_klein__3.jpg

Bürogebäude Ansicht 3

Buerohaus im greenfield Technologiepark Airport Leipzig-Halle_klein__2.jpg

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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