Immobilienservice ImmoSIS

Gewerbepark Eilenburger Straße

Ref.-Nr.:LKL 64 | Landkreis Leipzig | Wurzen

Ansprechpartner

Gesine Sommer
Stabsstelle des Landrates Wirtschaftsförderung/Kreisentwicklung
Stauffenbergstraße 4
04552  Borna

 

Telefon: 03433/241-1050
Fax: 03437/984 99 1050
gesine.sommer@lk-l.de
http://www.landkreisleipzig.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbestandort
Gesamtfläche: 25 ha
Verfügbare Fläche: 8,5 ha
Größte Parzelle: 4 ha
Kleinste Parzelle: 0,1 ha
Angebotsoptionen: Kauf, Pacht
Grundsteuer A: 300 %
Grundsteuer B: 400 %
Gewerbesteuer: 400 %

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Gewerbegebiet
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2
BMZ: keine Vorgaben
Bauhöhe: 12m
Planungsrecht: Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.
GIS-Link: RAPIS-Raumplanungsinformationssystem
Eigentümer: Stadtverwaltung Wurzen

Objektbeschreibung:

Das Gewerbegebiet ist durch einen guten Branchenmix gekennzeichnet. In näherer Umgebung befinden sich Unternehmen der Kunststoffverarbeitung und Nahrungsmittelwirtschaft.
Vorteile des Standortes: Die Grundstücke können nach erforderlichen Größen parzelliert werden; sind sofort bebaubar und voll erschlossen. Mit Ortsdurchfahrt und 24-Stunden-Betrieb ist nicht möglich.

Lage:

Das Gewerbegebiet Wurzen-Nord liegt am Stadtrand von Wurzen, ist voll erschlossen und als GE Fläche ausgewiesen. Wurzen liegt im Osten des industriellen Ballungsraumes Leipzig-Halle, ist im Personenverkehr, durch die Regional- und S-Bahn gut an Leipzig und Dresden angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Leipzig-Ost der BAB 14 ermöglicht einen raschen Zugang zum Flughafen und Autobahnknotenpunkt Schkeuditzer Kreuz.

Weitere Daten:

Bebaut: ja
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: nein
Ortsdurchfahrt: nein
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 40 km
GVZ/KV-Terminal: 35 km
A14: 18 km - AS Leipzig-Ost
A38: 17 km - über A 14 Dreieck Parthenaue
Bundesstraße: B 6 - 2 km; B 107 - 5 km
Hafen: 33 km - Torgau

Dokumente:

  

  

  

Standortkarte

karte-lkl03.jpg

Belegungsplan

118 Belegungsgrad Gewerbegebiet Wurzen-Nord.jpg

Geländefoto

Wurzen-Nord - Foto 1 - 2011_klein.jpg

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Bitte beachten Sie auch die rechtlichen Hinweise in unserem Haftungsausschluss.

<< Zurück