Immobilienservice ImmoSIS

Schkeuditz Watzschkenbreite (Airportpark Leipzig-Halle)

Ref.-Nr.:NOS 21 | Landkreis Nordsachsen | Schkeuditz

Luftbild mit Flächenplan

Ansprechpartner

Dr. Tilo Köhler-Cronenberg
Landratsamt Nordsachsen
Richard-Wagner-Straße 7 a
04509  Delitzsch

 

Telefon: 03421/758 1058
Fax: 03421/758 85-1055
Tilo.Koehler-Cronenberg@lra-nordsachsen.de
http://www.landkreis-nordsachsen.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbestandort
Gesamtfläche: 31,7 ha
Verfügbare Fläche: 20,0 ha inkl. Baustandsobjekt
Größte Parzelle: 6,9 ha
Kleinste Parzelle: 0.3 ha
Angebotsoptionen: Kauf
Grundsteuer A: 300
Grundsteuer B: 420
Gewerbesteuer: 390

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GE
BMZ: 10
Bauhöhe: 34 m
Planungsrecht: BPl. GG Watzschkenbreite, 2. Änderung
Eigentümer: Ejendomsanpartsselskabet af 31. Januar 1997

Objektbeschreibung:

Das direkt an der BAB 9 gelegene Grundstück verfügt über eine 31,7 ha große erschlossene Gesamtfläche und ist Ihren unternehmerischen Anforderungen entsprechend teilbar. Alle Baugenehmigungen und die notwendige Infrastruktur liegen vor. Die angrenzende 15 ha große Entwicklungsfläche bietet zusätzlich ein Erschließungs- und Bebauungspotential, das Ihren individuellen Ansprüchen entsprechend geplant werden kann.

Auf den Grundstücksflächen 1a und 4 des AIRPORTPARK LEIPZIG-HALLE (https://www.airportpark-leipzig-halle.de/) ist der Bau eines modularen Hallenkomplexes geplant, dessen einzelne Flächen an produzierende Betriebe, Logistikunternehmen und Handwerker vermietet werden.

Interessenten können dabei aus Grundflächen zwischen 1.500 und 2.500 Quadratmetern wählen. Wir bauen passgenaue Hallen – für jede Nutzung und in jeder Größe – von der kleinen Fertigungsstätte, über die Produktionshalle bis hin zum Logistikzentrum. Jede Halle ist ein Unikat und kann bei Bedarf auch nach einer bestimmten Nutzungsdauer erweitert oder verkleinert werden. Form, Funktion und Nachhaltigkeit werden optimal aufeinander abgestimmt.

Bauland insgesamt: 316.900 m²
1 Grundstücksfläche: 69.000 m²
1a Grundstücksfläche: 40.000 m² mit 16.500 m² Gebäudefläche (verkauft)
2 Grundstücksfläche: 69.600 m² (verkauft)
3 Grundstücksfläche: 60.000 m² mit 38.144 m² Gebäudefläche
4 Grundstücksfläche: 35.900 m² mit 16.500 m² Gebäudefläche (verkauft)
5 Grundstücksfläche: 30.000 m² (verkauft)
6 Grundstücksfläche: 12.400 m² (verkauft)
7 Entwicklungsfläche: 150.000 m²

Lage:

Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig im Zentrum des Ballungsraumes zwischen Leipzig und Halle, im Außenbereich von Schkeuditz. Im Umfeld befinden sich die Automobilhersteller Porsche und BMW. Es befindet sich direkt an der BAB9 und B6.

Weitere Daten:

Bebaut: ja
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 3 km
A9: Direktanschluss AS Großkugel
A14: 5 km
Bundesstraße: B6 direkte Grundstücksanbindung

Flächenplan

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Hallenplan

20170920_APP LH_Hallenplan Gewerbegebiet I.jpg

Visualisierung Halle, Quelle Goldbeck GmbH

20171005_APP LH_Visualisierung Halle.jpg

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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