Immobilienservice ImmoSIS

Torgau Am Glaswerk

Ref.-Nr.:NOS 42 | Landkreis Nordsachsen | Torgau

Ansprechpartner

Sabine Müller
Landratsamt Nordsachsen
Schlossstraße 27
04860  Torgau

 

Telefon: 03421/758 1053
Fax: 03421/758 85 1055
Sabine.Mueller@lra-nordsachsen.de
http://www.lra-nordsachsen.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbe- und Industriestandort
Gesamtfläche: 6,4 ha
Verfügbare Fläche: 5 ha
Größte Parzelle: 3 ha
Kleinste Parzelle: 0,1
Angebotsoptionen: Miete, Kauf
Grundsteuer A: 250
Grundsteuer B: 360
Gewerbesteuer: 400

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Industrie- und Gewerbegebiet
GRZ: k.A.
GFZ: k.A.
BMZ: k.A.
Bauhöhe: k.A.
GIS-Link: RAPIS-Raumplanungsinformationssystem
Eigentümer: MRK Innovationsmarketing u. Management GmbH

Objektbeschreibung:

Die Besonderheit des Standortes liegt in der vielfältigen Nutzungsmöglichkeit des Grundstückes durch bestehende Gleisanschlüsse, Kranbahnen in Produktionshallen, Bürogebäude sowie Lagerhallen. Des Weiteren wird eine optimale Erreichbarkeit über das öffentliche Schienen-, Straßen- und Wasserstraßennetz (Elbe) gewährleistet.
Es bieten sich den ansiedelnden Unternehmen vorzügliche Entwicklungsmöglichkeiten. Zum einen können bereits bestehende Produktions- und Lagerhallen, Büros und Freiflächen angemietet werden, aber auch für den individuellen Neubau stehen Flächen mit bis zu 50.000 qm am Standort zur Verfügung.
Es wird eine bedarfsgerechte abschnittsweise Revitalisierung angestrebt. Dies umfasst sowohl die infrastrukturelle, als auch die versorgungstechnische Erschließung. Um allen zukünftigen Investoren eine optimale Nutzung zu ermöglichen, werden die Versorgungsleitungen nach Bedarf im Baustein-System verlegt und können an alle Erfordernisse und Gegebenheiten angepasst werden. Für die Revitalisierungsmaßnahmen stehen zunächst zwei Freiflächen zur Ansiedlung von Unternehmen zur Verfügung. Dabei wird einem dem Gelände abgestimmtem Entwicklungspfad gefolgt. Die Schwerpunkt-Cluster sind hierbei insbesondere auf das Thema "alternative Energien" ausgerichtet und beschäftigen sich mit innovativen Technologien. Forschungs- und Entwicklungsvorhaben wird ein besonderer Stellenwert eingeräumt.
Die Umgebungsparameter sind für innovative Vorhaben ideal. Das MRK-Gelände ist eingebettet in eine industriell geprägte Umgebung z. B. die Solar-Dünnschichtproduktion von AVANCIS. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Es sind keine Altlasten vorhanden.

Lage:

Der Gewerbepark befindet sich am nördlichen Stadtrand des Mittelzentrums Torgau, nur einen Kilometer von der B182, B183 und des Stadtzentrums entfernt.

Weitere Daten:

Bebaut: ja
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: ja
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: ja
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: ja
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 65 km
GVZ/KV-Terminal: 61 km
A9: 67 km
A14: 45 km
A38: 52 km
Bundesstraße: B87, B182, B183 1 km
Hafen: 2 km Torgau

Dokumente:

  

  

  

Karte

karte-288.jpg

Luftbild

Luftbild 2015 MRK.jpg

Flächenplan

MRK3.jpg

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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