Immobilienservice ImmoSIS

Gewerbegebiet Sachsen-Anhalt Süd - Zeitzer Straße

Ref.-Nr.:BLK10 | Burgenlandkreis | Meineweh OT Unterkaka

Ansprechpartner

Alexander Schönburg-Hartenstein
SHW a.s.

 

 

Telefon: 0170 569 42 50
Fax:
ash@halalico.com

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbestandort
Gesamtfläche: 24.151 qm
Verfügbare Fläche: 24.151 qm
Größte Parzelle: 11.037 qm
Angebotsoptionen: Kauf
Grundsteuer A: 300 %
Grundsteuer B: 386 %
Gewerbesteuer: 357 %

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Gewerbegebiet
GRZ: 0,8
GFZ: 2,0
Bauhöhe: max. III Vollgeschosse, FH bis 12m über HN
Planungsrecht: B-Plan
Eigentümer: SHW a.s.

Objektbeschreibung:

Das zu veräußernde Areal mit ca. 24.151 qm befindet sich östlich der A9, Ausfahrt 21 (Gemarkung Unterkaka, Flur 4, 6 Flurstücke). Ein Komplettverkauf oder ggf. Einzelverkauf der Flurstücke ist möglich. Der Bebauungsplan Nr. 3 "Zeitzer Straße" ist seit 1999 in Kraft.
- an der Autobahn A9 und der B180
- Verkehrsstärke von 65.300 KFZ/24h mit 17.957 Schwerverkehr
- Einzugsgebiet im Umkreis von 10 km mit über 20.000 Einwohnern
- im Gewerbegebiet gelegen
- es gilt der B-Plan Nr. 3 "Zeitzer Straße" von 1999
- Wasser, Abwasser und Elektroanschluss liegt an
- Erweiterungsmöglichkeiten auf Grund verfügbarer Nachbarflächen möglich

Lage:

Das Industriegebiet Sachsen-Anhalt (Gemarkung Unterkaka, Osterfeld und Pretzsch) umfasst eine Fläche von insgesamt 120 ha. Durch seine verkehrsgünstige Lage (Direktanschluss Autobahn A9 und direkt gelegen an der Bundesstraße B180) haben sich schon viele Firmen angesiedelt, u.a.: Kaufland Logistik (Zentrallager) / Kaufland Fleischwerk, Offergeld Logistik, Röckelein, Heim und Haus, Caritas, Bagel Roto Offset, ...
In unmittelbarere Nachbarschaft wird ein Autohof und eine Automatentankstelle entstehen.

Weitere Daten:

Bebaut: nein
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: nein
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 45,00 km
GVZ/KV-Terminal: km
A9: 200 m
A14: 45,00 km
A38: 32,00 km
A4: 29,00 km
A71: km
A72: km
Bundesstraße: B180 - direkt
Hafen: km

 

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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