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Industriepark Nord GE3-4 - Erbbaurecht

Ref.-Nr.:Le 25 | Stadt Leipzig | Leipzig, Plaußig-Portitz

Luftbild - BMW-Allee - GE3-4, cop. Stadt Leipzig - Amt für Geoinformation und Bodenordnung

Ansprechpartner

Claudia Scholeck
Stadtverwaltung Leipzig
Martin-Luther-Ring 4-6
04109  Leipzig

 

Telefon: 0341-123 5849
Fax: 0341-123 5860
claudia.scholeck@leipzig.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbe- und Industriestandort
Gesamtfläche: 14ha
Verfügbare Fläche: 14ha
Größte Parzelle: 10ha
Angebotsoptionen: Kauf, Pacht
Grundsteuer A: 350
Grundsteuer B: 650
Gewerbesteuer: 460

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: GE
GRZ: 0,7
Bauhöhe: ca. 15 m
Planungsrecht: B-Plan Nr. 750
Eigentümer: Stadt Leipzig

Objektbeschreibung:

ERBBAURECHTSVERFAHREN
Der Industriepark Nord ist Teil des Nordraums, dem bedeutendsten gewerblichen Entwicklungsraum der Region Leipzig, und entstand im Zuge der Flächenbereitstellung für die BMW Group. Die Baufelder GE3 und teilweise GE4 stehen für arbeitsplatzintensive Nutzungen zur Verfügung. Synergien zum Automotive Sektor müssen in der Ansiedlung neuer Unternehmen an diesem Standort erkennbar sein.

Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine Zufahrt an das Straßennetz angebunden. Die weitere Teilfläche des Baufeldes GE4 entwickelt derzeit die Firma ELFLEIN. Neben BMW befinden sich weitere Zulieferer-, Produktions- und Logistikunternehmen am Standort.

Interessenten für dieses Areal müssen einen Arbeitsplatznachweis von mind. 30 Mitarbeitende/ha nachweisen und vorrangig Produktion/Fertigung im Automotivbereich oder Bereich Elektromobilität betreiben.

Lage:

Im Industriepark Nord Leipzig direkt gegenüber des BMW Werks gelegen.
BMW-Allee in Leipzig-Plaußig, über zwei A 14-Auffahrten, Leipzig-Messegelände und Leipzig-Mitte, optimal erreichbar. Buslinie zum S-Bahnhof vorhanden.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 9,5 km.

Weitere Daten:

Bebaut: nein
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: nein
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 16 km
GVZ/KV-Terminal: 10 km
A9: 16 km
A14: 4 km
A38: 25 km
Bundesstraße: 3 km

Dokumente:

  

  

  

Auszug B-Plan Nr. 750 - GE3 und GE4, cop. Stadt Leipzig - Amt für Geoinformation und Bodenordnung

Auszug-B-Plan.jpg

Lageplan im IP Nord, cop. Stadt Leipzig - Amt für Geoinformation und Bodenordnung

Lage-IPNord-GE3-4.jpg

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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