Immobilienservice ImmoSIS
Gewerbe- und Industriegebiet Aken-Ost nördlich der L 63
Ansprechpartner
Elena Herzel
EWG Anhalt-Bitterfeld mbH
Andresenstraße 1a, OT Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
Telefon: +49 3494 6579-126
Fax: +49 3494 6579-129
info@ewg-anhalt-bitterfeld.de
https://www.ewg-anhalt-bitterfeld.de
Flächeninformation
Objekttyp: | Gewerbe- und Industriestandort |
Gesamtfläche: | 54 ha |
Verfügbare Fläche: | 25 ha |
Größte Parzelle: | 19 ha |
Angebotsoptionen: | Kauf |
Grundsteuer A: | 450 |
Grundsteuer B: | 422 |
Gewerbesteuer: | 375 |
Bauliche Nutzung
Eignung/ Ausweisung: | gewerbliche Baufläche |
Planungsrecht: | vorbereitende Bauleitplanung (FNP), Bebauungsplan in Aufstellung |
Eigentümer: | Stadt Aken (Elbe) und Privat |
Objektbeschreibung:
Das im Flächennutzungsplan ausgewiesene Areal befindet sich am östlichen Stadtrand direkt an der Landstraße L 63. Es ist erschlossen, verfügt über einen Gleisanschluss zum Elbehafen (trimodales Logistikzentrum) und ist mittels der Hafenbahn direkt an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG angeschlossen. Vorrangig sollte sich produzierendes Gewerbe (hafenaffines Gewerbe) ansiedeln.
Lage:
Die Stadt Aken (Elbe) liegt zentral im Landkreis Anhalt- Bitterfeld, direkt am Südufer der Elbe. Die Entfernung zu den Städten Dessau-Roßlau, Köthen und Zerbst beträgt jeweils ca.14 km. Aken ist als Grundzentrum eingestuft und hat ca. 7.500 Einwohner. Im Bereich der Industrie sind hier Unternehmen der Metallbranche und der Glasverarbeitung (Autoglas) ansässig. Bekannt ist die Stadt vor allem durch Ihren Elbehafen, der sich als trimodales Logistikzentrum auf den Umschlag von Schwergut und Projektladungen spezialisiert hat.
Weitere Daten:
Bebaut: | nein |
Erschlossen: | ja |
Gleisanschluss: | ja |
24-h Betrieb möglich: | ja |
Ortsdurchfahrt: | ja |
Straßenanbindung: | ja |
öffentlicher Nahverkehr: | ja |
Gas: | ja |
Telekommunikation: | ja |
Strom: | ja |
Fernwärme: | nein |
Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen:
Flughafen: | 58 km |
GVZ/KV-Terminal: | km |
A9: | 19 km |
A14: | 26 km |
A38: | km |
A4: | km |
A71: | km |
A72: | km |
Bundesstraße: | 2 km |
Hafen: | 3 km |
Dokumente:
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