Immobilienservice ImmoSIS

IGZ Goldener Born, Thierbach

Ref.-Nr.:LKL 65 | Landkreis Leipzig | Kitzscher und Borna

Ansprechpartner

Gesine Sommer
Stabsstelle des Landrates Wirtschaftsförderung/Kreisentwicklung
Stauffenbergstraße 4
04552  Borna

 

Telefon: 03433/241-1050
Fax: 03437/984 99 1050
gesine.sommer@lk-l.de
http://www.landkreisleipzig.de

Flächeninformation

Objekttyp: Gewerbe- und Industriestandort
Gesamtfläche: ca. 85,8 ha
Verfügbare Fläche: ca. 50,5 ha, davon sofort verfügbar ca. 14,5 ha
Angebotsoptionen: Kauf
Grundsteuer A: 300 % (Borna) / 350 % (Kitzscher)
Grundsteuer B: 420 % (Borna) / 450 % (Kitzscher)
Gewerbesteuer: 400 % (Borna) / 390 % (Kitzscher)

Bauliche Nutzung

Eignung/ Ausweisung: Industrie, Gewerbe
GRZ: 0,8
GFZ: keine Vorgaben
BMZ: 10
Bauhöhe: siehe B-Plan
Planungsrecht: Planungs- und Baurecht besteht für den 1. und 2. Bauabschnitt.
GIS-Link: RAPIS-Raumplanungsinformationssystem
Eigentümer: privat

Objektbeschreibung:

Der Standort stellt auf Grund seiner Lage, Größe und Infrastrukturanbindung einen industriellen Schwerpunktstandort im Landkreis Leipzig dar. Neben Automobilzulieferern sind Unternehmen der innovativen Energietechnik, des produzierenden Gewerbes sowie der Ernährungs- und Baubranche ansässig.Das Gebiet befindet sich auf den Hoheitsgebieten der Städte Borna und Kitzscher. Mit der Einbettung in eine wunderschöne Seenlandschaft kann die Region um das Gewerbegebiet ebenfalls mit landschaftlichen und kulturellen Reizen dienen. Mit dem Angebot von großen zusammenhängenden Flächen lassen sich hier auch raumintensive Vorhaben realisieren.

Lage:

Das Industrie- und Gewerbezentrum "Goldener Born" liegt westlich der Stadt Kitzscher am Ortsteil Thierbach und vereinigt alle von der Wirtschaft gewünschten Faktoren für Neuansiedlungen auf sich. Der Standort ist hervorragend an das anliegende Straßennetz (B95) angeschloßen. Die zukünftige Autobahn A72 wird die Anbindung durch einen geplanten Autobahnabzweig erweitern.

Weitere Daten:

Bebaut: ja
Erschlossen: ja
Gleisanschluss: ja
24-h Betrieb möglich: ja
Ortsdurchfahrt: nein
Straßenanbindung: ja

 

öffentlicher Nahverkehr: ja
Gas: ja
Telekommunikation: ja
Strom: ja
Fernwärme: nein
Wasser/Abwasser: ja

Entfernungen:

Flughafen: 45 km
GVZ/KV-Terminal: 53 km
A9: 40 km
A14: 25 km
A38: 12 km
A72: Direktanbindung in Bau
Bundesstraße: ca. 1 km
Hafen: 83 km - Torgau

Dokumente:

  

  

  

Standortkarte

karte-lkl06.jpg

Übersichtsplan verfügbare Flächen

Übersichtsplan IGZ Goldener Born.PNG

Haftungsausschluss:

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

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