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IGZ Goldener Born, Thierbach
Ansprechpartner
Gesine Sommer
Stabsstelle des Landrates Wirtschaftsförderung/Kreisentwicklung
Stauffenbergstraße 4
04552 Borna
Telefon: 03433/241-1050
Fax: 03437/984 99 1050
gesine.sommer@lk-l.de
http://www.landkreisleipzig.de
Flächeninformation
| Objekttyp: | Gewerbe- und Industriestandort |
| Gesamtfläche: | ca. 85,5 ha |
| Verfügbare Fläche: | 13,8 ha (sofort verfügbar), insgesamt 22,6 ha |
| Angebotsoptionen: | Kauf |
| Grundsteuer A: | 300 % (Borna) / 350 % (Kitzscher) |
| Grundsteuer B: | 420 % (Borna) / 450 % (Kitzscher) |
| Gewerbesteuer: | 400 % (Borna) / 390 % (Kitzscher) |
Bauliche Nutzung
| Eignung/ Ausweisung: | Industrie, Gewerbe |
| GRZ: | 0,8 |
| GFZ: | keine Vorgaben |
| BMZ: | 10 |
| Bauhöhe: | siehe B-Plan |
| Planungsrecht: | Planungs- und Baurecht besteht für den 1. Bauabschnitt. |
| GIS-Link: | RAPIS-Raumplanungsinformationssystem |
| Eigentümer: | privat |
Objektbeschreibung:
Der Standort stellt auf Grund seiner Lage, Größe und Infrastrukturanbindung einen industriellen Schwerpunktstandort im Landkreis Leipzig dar. Neben Automobilzulieferern sind Unternehmen der innovativen Energietechnik, des produzierenden Gewerbes sowie der Ernährungs- und Baubranche ansässig.Das Gebiet befindet sich auf den Hoheitsgebieten der Städte Borna und Kitzscher. Mit der Einbettung in eine wunderschöne Seenlandschaft kann die Region um das Gewerbegebiet ebenfalls mit landschaftlichen und kulturellen Reizen dienen. Mit dem Angebot von großen zusammenhängenden Flächen lassen sich hier auch raumintensive Vorhaben realisieren.
Lage:
Das Industrie- und Gewerbezentrum "Goldener Born" liegt westlich der Stadt Kitzscher am Ortsteil Thierbach und vereinigt alle von der Wirtschaft gewünschten Faktoren für Neuansiedlungen auf sich. Der Standort ist hervorragend an das anliegende Straßennetz (B95) angeschloßen. Die zukünftige Autobahn A72 wird die Anbindung durch einen geplanten Autobahnabzweig erweitern.
Weitere Daten:
| Bebaut: | ja |
| Erschlossen: | ja |
| Gleisanschluss: | ja |
| 24-h Betrieb möglich: | ja |
| Ortsdurchfahrt: | nein |
| Straßenanbindung: | ja |
| öffentlicher Nahverkehr: | ja |
| Gas: | ja |
| Telekommunikation: | ja |
| Strom: | ja |
| Fernwärme: | nein |
| Wasser/Abwasser: | ja |
Entfernungen:
| Flughafen: | 45 km |
| GVZ/KV-Terminal: | 53 km |
| A9: | 40 km |
| A14: | 25 km |
| A38: | 12 km |
| A72: | Direktanbindung in Bau |
| Bundesstraße: | ca. 1 km |
| Hafen: | 83 km - Torgau |
Dokumente:
Standortkarte
Lageplan IGZ Thierbach
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